Заказ звонка
* Представьтесь:
* Ваш телефон:
Сообщение:
* - поля, обязательные для заполнения
Заказать звонок
Тел.:

8 (926) 920-00-11
8 (916) 199-44-44
Заказать звонок
Новости
Новое предложение «Попади в десятку!» от риэлтерской компании «Алина- Эстейт Недвижимость» касается не только л...
Вы желаете перемен в будущем? Хороших перемен? Значит, Вы обратились по верному адресу – риэлтерская компания "Алина Эстейт" Нед...
Для семейного счастья утверждают, что необходимо любовь, долготерпение, взаимоуважение, компромисс, стремление к диалогу, забота друг о...
Опрос
Вы планируете приобрести новое жилье?

Элитный отель "Белый Дом" г. Геленджик


 

Цена основного участка (25,63 соток, в собственности) 

отель (1945 кв.м., 3 этажа + цокольный этаж, в собственности)

500 млн рублей.

№ объекта П10-00077

Местоположение: город-курорт Геленджик
500 000 000 p

 

 

 

Трехзвездочный частный отель  расположен на берегу геленджикской бухты в 30 метрах от моря. Это идеальное место для отдыха в любое время года. Инфраструктура и сервис отеля позволят оставить беспокойное настоящее внешнего мира и предаться неторопливому ритму курортной жизни.

В отеле 48 номеров, из них 43 номера  класса "люкс", "полулюкс" и "стандарт", номера оснащены всем необходимым (Сплит-система, холодильник, сейф, спутниковое ТВ, и т.д) и 5 номеров для проживания персонала, 2 сауны. Номера имеют балконы с великолепным видом на бухту. Отель оформлен авторскими фотоработами сделанными в различных уголках мира.
Территория отеля расположена на двух смежных участках, общей площадью 36,73 сотки по документам (40 соток по факту). Мы ведем продажу части участка, а именно 26 соток на которых располагается здание отеля.

Год постройки отеля 2000 год. Полная реконструкция производилась в 2008 году, ежегодно проводится капитальный ремонт фасада и косметический ремонт с частичной заменой мебели. Земельный участок и здания находятся в собственности (что является большим плюсом, так как земля практически всех отелей первой береговой линии в г. Геленджике находится в аренде на 49 лет), о чем подтверждают Свидетельства о праве собственности. Целевое назначение использования земельного участка под эксплуатацию лечебно-оздоровительного комплекса. Здание зарегистрировано как лечебно оздоровительный комплекс, что позволяет беспрепятственно открыть на территории отеля лечебную базу.

Имеется конференц-зал на 40 мест. Территория отеля находится под охраной и видеонаблюдением. Свой электрогенератор на 55 киловатт (на случай отключения городской электроподачи), сетевой газ, центральная канализация, центральный водопровод. Цоколь 300 кв.м. предназначался под строительство такого же корпуса, перекрыт, строился на совесть, выдержит здание 9 этажей. Отель имеет наработанную клиентскую базу, излюбленное место актеров. Работает круглогодично. Документы все на руках и готовы к сделке, обременений и задолженностей нет.

По итогам 2009 года в номинации "Лучшая гостиница Геленджика" был признан отель "Белый Дом". Излюбленное место актеров и артистов.

 

Адрес

 город-курорт Геленджик, мкр. Магнолия

Кадастровый номер

 Отель 23:40:0402015:465, з/у 23:40:0402015:267;

Количество соток

 25,63 соток

Расстояние до моря

 30 м

Номерной фонд

 48 номеров – «Стандарт», «Стандарт 2-х местный», «Стандарт 3-х местный», «Полулюкс с  видом на море», «Полулюкс с видом на горы», «Полулюкс 3-х местный», «Полулюкс 2-х комнатный», Люкс 2-х комнатный с видом на море», Люкс 2-х комнатный с видом на горы», «Пентхаус с террасой и видом на море»

Этажность здания

 3 этажа + цоколь

Общая площадь

 Отель - 1 945 кв. м.,

Ремонт

 Хорошее состояние, после ремонта

Лоджия/балкон

 Балконы, террасы

Сан/узлы

 В каждом номере

Межкомнатные двери/входная дверь

 Дерево

Стены номеров

 Обои под покраску, покраска, венецианка

Кирпич/панель

 Кирпич

Продается

 с мебелью и техникой

Отопление/Кондиционирование

 Автономное Отопление, сплит-система в каждом номере

Потолок

 Штукатурка, шпаклевка, покраска

В собственности (лет)

 Да, с 2004 года, свидетельство от 2012 (после раздела земельного участка)

Газ/электр плита

 Газ

Пластиковые окна

 Везде

Пол

 Плитка, ламинат, ковролин, линолеум

Интернет/телефон/

телевидение

 Есть - Интернет, телефон, телевидение